Appartement Feurs 3 pièce(s) 71.25 m2

FEURS 42110
210 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

10 rue de la République

42110 FEURS

Réf : 7695
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS Bel appartement T3 de 70 m² avec ascenseur, deux terrasses, garage et cave - Résidence récente et sécurisée (2018). Copropriété de 41 Lots - Charges : 999.61 €/an. Situé au 1er étage d'une... Voir plus
71.25 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Appartement Feurs 3 pièce(s) 71.25 m2

Descriptif

Réf : 7695
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS Bel appartement T3 de 70 m² avec ascenseur, deux terrasses, garage et cave - Résidence récente et sécurisée (2018). Copropriété de 41 Lots - Charges : 999.61 €/an. Situé au 1er étage d'une... Voir plus
71.25 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
41
Charges annuelles (ALUR)
999.61 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
23.18 m2
Fenêtres
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Nombre de caves
4.11
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Accès handicapés
Oui
Gardien
Non
Date ERP
07/07/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
102 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 102 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€ au 01/01/2021

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À Feurs, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 102 m² situé au troisième étage d'une copropriété calme et arborée. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement s'ouvre sur un grand hall qui mène à une cuisine équipée ainsi qu'à un séjour salle à manger spacieux et convivial. Il dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Une terrasse avec une magnifique vue sur les monts du Forez complète l'ensemble.

En parfait état, l'appartement a toujours été entretenu avec soin. Les menuiseries sont récentes et le chauffage est assuré par un système collectif au sol, complété par des radiateurs à consommation individuelle.

Ce bien est vendu avec une place de stationnement ainsi qu'une cave. Il constitue une opportunité rare par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son excellent état général.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

10 rue de la République

42110 FEURS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé